ダイアパレス植物園

  • 北海道札幌市中央区北四条西十二丁目

  • / 西１１丁目駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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3階 / 58.74㎡の場合

相場
1,741万円
29.6万円/㎡
1,090
1,524
1,958
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,741万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜1,958万円
25.9万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス植物園
1,480万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 58.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/132,180万円31.9万円8階 68.31㎡ 2LDK南東
2026/02/101,480万円25.2万円3階 58.74㎡ 3LDK南西
2024/09/091,280万円20.3万円5階 63.03㎡ 3LDK南西
2024/09/021,380万円21.9万円5階 63.03㎡ 3LDK南西
2024/01/282,040万円34.7万円6階 58.74㎡ 2LDK南
2023/12/231,450万円23.0万円7階 63.03㎡ 2LDK南東
2023/08/07880万円19.8万円11階 44.55㎡ 1LDK南
2023/06/131,290万円25.2万円4階 51.24㎡ 1LDK北西
2023/06/061,799万円30.6万円6階 58.74㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/10
ダイアパレス植物園
札幌市中央区北四条西十二丁目
西１１丁目駅10分 1,480万円25.2万円58.74㎡3LDK3階 / 13階建 南西1985年95戸SRC
2024/04/02ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円24.4万円63.48㎡2LDK6階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/05/30西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,498万円23.0万円65.04㎡2LDK4階 / 7階建 西1981年94戸RC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC
2025/02/19シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 1,430万円28.6万円50.07㎡1LDK4階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2023/08/26ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,150万円25.2万円45.64㎡2DK7階 / 11階建 南西1990年67戸SRC
2026/02/09ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,080万円23.5万円45.92㎡2DK10階 / 11階建 南西1990年67戸SRC
2026/02/23北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅4分 1,580万円22.8万円69.45㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年56戸RC
2026/01/19ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,490万円28.1万円53.03㎡1LDK+S6階 / 10階建 西1983年70戸SRC
2026/01/19ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,780万円26.0万円68.37㎡2LDK6階 / 10階建 西1984年74戸SRC
2025/11/01ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,880万円25.6万円73.32㎡3LDK1階 / 10階建 南東1984年74戸SRC
2025/04/29朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 1,680万円26.3万円64㎡1LDK4階 / 12階建 西1985年71戸SRC
2026/02/23朝日プラザ北七条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅5分 1,500万円21.4万円70.15㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1981年133戸SRC
2025/06/26朝日プラザ北7条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅7分 1,980万円28.2万円70.15㎡3LDK5階 / 10階建 南1981年134戸SRC
2025/08/27ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,990万円31.2万円63.81㎡3LDK2階 / 11階建 西1986年53戸SRC
2023/06/02チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅3分 1,230万円27.6万円44.53㎡1LDK3階 / 11階建 南1984年51戸SRC
2025/12/10チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2024/06/18サニー北七条マンション
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 2,100万円29.8万円70.49㎡3LDK3階 / 10階建 南西1982年80戸SRC
2024/05/15大通ハウス
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅3分 1,590万円30.2万円52.66㎡1LDK4階 / 8階建 東1981年52戸RC
2023/11/25ノースビラ円山
札幌市中央区南六条西二十七丁目
二十四軒駅9分 1,890万円27.3万円69.24㎡3LDK3階 / 11階建 西1988年56戸RC
2024/06/15ライオンズマンション植物園
札幌市中央区北五条西十三丁目
桑園駅9分 1,280万円19.9万円64.39㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2024/04/01ダイアパレス大通第2
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅3分 1,190万円22.0万円54.04㎡2LDK5階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション第8大通
札幌市中央区大通西十七丁目
西１８丁目駅1分 1,600万円27.4万円58.32㎡2LDK5階 / 9階建 西1984年49戸SRC
2025/09/14ダイアパレス北2条
札幌市中央区北二条西十四丁目
丁目駅10分 1,380万円23.1万円59.67㎡3LDK2階 / 11階建 南東1985年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で26.2%上昇、札幌市中央区では15.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+26.2%
札幌市中央区
33.6万円/㎡
前年比+15.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス植物園
所在地北海道札幌市中央区北四条西十二丁目
交通西１１丁目駅徒歩10分
築年月1985年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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