ダイアパレス植物園

  • 北海道札幌市中央区北四条西十二丁目

  • / 西１１丁目駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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5階 / 63.03㎡の場合

相場
1,483万円
23.5万円/㎡
870
1,279
1,687
2,095
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,687万円
20.3万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス植物園
1,280万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 63.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/091,280万円20.3万円5階 63.03㎡ 3LDK南西
2024/09/021,380万円21.9万円5階 63.03㎡ 3LDK南西
2024/01/282,040万円34.7万円6階 58.74㎡ 2LDK南
2023/12/231,450万円23.0万円7階 63.03㎡ 2LDK南東
2023/08/07880万円19.8万円11階 44.55㎡ 1LDK南
2023/06/131,290万円25.2万円4階 51.24㎡ 1LDK北西
2023/06/061,799万円30.6万円6階 58.74㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/09
ダイアパレス植物園
札幌市中央区北四条西十二丁目
西１１丁目駅10分 1,280万円20.3万円63.03㎡3LDK5階 / 13階建 南西1985年95戸SRC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2024/09/21西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,450万円19.6万円74.13㎡3SLDK2階 / 7階建 南1981年94戸RC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC
2024/02/24北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅4分 1,890万円25.4万円74.52㎡3LDK4階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/11/29ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 950万円18.1万円52.48㎡2LDK8階 / 10階建 -1983年70戸SRC
2024/06/21ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,580万円23.1万円68.37㎡2LDK2階 / 10階建 南西1984年74戸SRC
2025/04/08ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,480万円22.4万円66.04㎡1LDK6階 / 10階建 南1984年74戸SRC
2024/01/02朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 1,720万円22.2万円77.49㎡3LDK10階 / 12階建 西1985年71戸SRC
2025/03/13朝日プラザ北七条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅5分 1,480万円25.4万円58.32㎡2LDK9階 / 10階建 西1981年133戸SRC
2024/11/24ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 898万円16.7万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2023/11/25大通ハウス
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅3分 1,780万円24.5万円72.6㎡1LDK+S5階 / 8階建 南1981年52戸RC
2024/06/15ライオンズマンション植物園
札幌市中央区北五条西十三丁目
桑園駅9分 1,280万円19.9万円64.39㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2024/04/01ダイアパレス大通第2
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅3分 1,190万円22.0万円54.04㎡2LDK5階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2025/09/14ダイアパレス北2条
札幌市中央区北二条西十四丁目
丁目駅10分 1,380万円23.1万円59.67㎡3LDK2階 / 11階建 南東1985年86戸SRC
2024/09/09シャンボール植物園第2
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅11分 1,580万円22.8万円69.42㎡3LDK3階 / 12階建 南1981年140戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 1,300万円24.3万円53.59㎡1LDK7階 / 10階建 南1984年54戸SRC
2025/11/15ヴィルヌーブ旭ケ丘
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅18分 1,380万円18.7万円73.7㎡3LDK3階 / 8階建 南西1987年58戸RC
2025/04/15ライオンズマンション西線
札幌市中央区南六条西十六丁目
西線６条駅3分 1,350万円19.2万円70.14㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年54戸SRC
2024/02/24ライオンズマンション旭ケ丘第2
札幌市中央区南九条西十八丁目
条旭山公園通駅8分 1,580万円22.7万円69.71㎡3LDK10階 / 12階建 南1984年49戸SRC
2024/06/19サニー南4条第2マンション
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目」駅11分 1,680万円22.2万円75.63㎡3LDK3階 / 10階建 南1983年70戸SRC
2024/12/04コープ野村幌西
札幌市中央区南十条西十八丁目
条駅9分 1,740万円24.0万円72.48㎡2LDK2階 / 7階建 西1984年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス植物園
所在地北海道札幌市中央区北四条西十二丁目
交通西１１丁目駅徒歩10分
築年月1985年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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